Trabajamos con gremios de confianza en Bizkaia, Álava y Gipuzkoa. Definimos el alcance, comparamos presupuestos y controlamos la ejecución semana a semana.
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Diagnóstico de reforma
Te decimos qué reformar y qué no tocar. Hay obras que no devuelven lo que cuestan y también te lo decimos.
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Comparativa de presupuestos
Pedimos al menos tres ofertas por partida y las comparamos en las mismas condiciones, no solo por precio final.
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Coordinación de gremios
Fontanería, electricidad, carpintería y pintura en el orden correcto, con seguimiento semanal de obra y de plazos.
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Interiorismo con retorno
Moodboard, paleta, materiales, iluminación y mobiliario elegidos para el comprador o el inquilino objetivo de esa zona.
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Home staging
Preparación final del inmueble y reportaje fotográfico profesional antes de publicar el anuncio.
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Control de costes
Seguimiento del gasto real frente al presupuesto aprobado, con reporte al cliente y aviso antes de cualquier desviación.
Coordinamos la obra, no la ejecutamos. Eso nos permite elegir siempre al mejor proveedor para cada proyecto y defender tus intereses, no los del constructor.
Antes y después
Una cocina que frenaba la venta, convertida en el mejor argumento
El alicatado naranja, el techo de lamas y la distribución cerrada hacían que la vivienda pareciera vieja en la primera visita. La reforma abrió el espacio, unificó suelo y paredes y dejó una cocina que el comprador ya no tiene que imaginarse.
AntesMobiliario y azulejo originales, falso techo de lamas y una iluminación que apagaba toda la estancia.DespuésFrentes sin tiradores, encimera continua, revestimiento de gran formato e iluminación empotrada por puntos.
Antes de proponer una obra así calculamos qué aporta al precio de venta o al alquiler en esa zona concreta. Si los números no salen, te recomendamos vender sin reformar.
Honorarios
Sabrás lo que cuesta antes de empezar
Cada reforma es distinta, así que no publicamos tarifas cerradas: dependen del alcance de la obra, del estado del inmueble y de si quieres que coordinemos todo el proyecto o solo una parte.
Presupuesto cerrado
Tras la visita te pasamos por escrito el alcance de la obra y nuestros honorarios de coordinación. No se empieza nada hasta que lo apruebas.
Sin comisiones ocultas
Cobramos por coordinar, no del proveedor. Los presupuestos de los gremios llegan a ti tal y como nos los pasan a nosotros.
Primera valoración gratuita
Visitamos el inmueble y te decimos qué merece la pena reformar y qué retorno esperar. Sin coste y sin compromiso.
¿Reformar antes de vender? Te decimos si sale a cuenta.
